土地活用をご検討されている方、
アパート経営・賃貸経営にお悩みの方、
東建コーポレーション
研究学園支店スタッフにご相談下さい。
東建コーポレーション研究学園支店のホームページをご覧頂き、ありがとうございます。
東建コーポレーション研究学園支店は、茨城県つくば市などのエリアを担当しています。
有休地や田畑、老朽貸家、空き家などの土地や建物をご所有される土地オーナー様や事業者様が抱えておられるお悩みに対して、土地活用として賃貸経営をご提案させて頂き、たくさんの解決事例がございます。
また、建築事業のみならず、入居仲介事業としてホームメイトの店舗も併設していますので、賃貸物件の管理受託や入居仲介依頼なども、お気軽にご相談頂けます。
研究学園支店においては、担当するつくば市などのエリアにおいて、ペア・ファミリー物件を中心に、これまでに2,900戸以上もの賃貸物件を建築し、管理させて頂いており、高い入居率を誇っております。
これは、つくば市を含む周辺エリアが非常に高い入居需要を持ち、アパート経営を主とした賃貸経営に適したエリアであるという、なによりの裏付けと言えるでしょう。
しかし、賃貸物件の入居実績が好調である反面、供給戸数は充足していても良質な賃貸住宅は不足しており、更なる賃貸住宅の供給が必要と考えております。
一方で税金負担や、相続対策、建替え、資産承継、老後の生活資金確保など土地オーナー様が抱えるお悩みや問題は非常に多様化しております。
土地活用をご検討されている土地オーナー様や、賃貸経営・アパート経営にご興味を持たれた方、土地に対するお悩みをどこに相談すべきか決めかねているという方は、ぜひ、お気軽にお問合せ下さい。
| 会社名 店舗名 |
東建コーポレーション 研究学園支店 |
所在地 | 〒305-0818 茨城県つくば市学園南2丁目6番地10 ビレッジコート 1F |
|---|---|---|---|
| アクセス |
|
お客様駐車場 | 5台 |
| 営業時間 | AM10：00～PM5：00 （時間外予約はご相談下さい） |
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| 定休日 | 日・月曜日・祝祭日 | ||
| 電話番号 | 029-868-3970 | FAX番号 | 029-868-3977 |
| 所在地 | 〒305-0818 茨城県つくば市学園南2丁目6番地10 ビレッジコート 1F |
|---|---|
| お客様駐車場 | 5台 |
| 営業時間 | AM10：00～PM5：00 （時間外予約はご相談下さい） |
| 定休日 | 日・月曜日・祝祭日 |
| FAX番号 | 029-868-3977 |
つくば市研究学園にある「わだ家つくば店」さん。研究学園駅前のホテルべストランドの１階にある店舗です。子供の七五三を終えた後、ここで祖父母含めた食事会を開き、豚しゃぶのコースを頂きましたが、量も丁度良くとても美味しかったです。特にしゃぶしゃぶの出汁が美味くておかわりしちゃいました！個室の座敷は７名でもゆったりとしていて祖父母もくつろげました。ぜひ使ってみてください。
イーアスつくば、アウトモールにあるツルハドラッグです。イーアスつくば本館にはドラッグストアがないので、アウトモールにありこちらの店舗は貴重です。先日イーアスつくばへショッピングに行った際、マスクや綿棒などのちょっとした商品を買うため大変便利に感じました。店内きれいに商品が陳列され、とても清潔感のある店舗です。
つくば温泉 喜楽里別邸は、 茨城県つくば市高崎にある温泉旅館です。自然に囲まれた場所に位置しており、リラックスして過ごすことができます。私が3日間滞在した時の口コミを書きます。 スタッフの対応が素晴らしいです。チェックイン時には丁寧に説明をしてくださり、部屋までの案内もしてくれました。食事の時には、お皿の配置やお料理の説明も詳しくしてくれて、とても嬉しかったです。何よりも、スタッフの方がいつも笑顔で接してくれるので、ストレスフリーに過ごせました。 お部屋は和室で、とても広くて清潔でした。風呂場も広くて気持ち良く、ひたすら入っていたいと思いました。部屋にある掛け軸や花、茶道具など、細かなところにもオーナーのこだわりを感じます。 食事は、朝食と夕食ともに、とても美味しかったです。地産食材を中心とした料理で、どれを食べても美味しかったですが、特に鮪の漬け丼と、味噌スープが印象に残りました。量も適量で、空腹になることはありませんでした。 温泉は、源泉かけ流しで、肌がツルツルになるほど、温泉効果が感じられます。露天風呂は、とても景色が良く、景色を見ながら入るのは最高の贅沢です。ジャグジーもあったので、リラックスしたい人にはおすすめです。 周辺には、ビーチや観光スポットなどがあり、観光にも便利です。レンタル自転車もあるので、自由に散策することができます。 総合的にとても良い宿で、リピートしたいと思いました。スタッフの方が素晴らしく、お料理や温泉の質も素晴らしいです。落ち着いた時間を過ごしたい人や、美味しいお料理や温泉を楽しみたい人には、とてもおすすめの宿です。 また、場所も高速道路から降りてそこまでかからずに現地に到着することもできました。普段の仕事の疲れや、学業の疲れを忘れてストレスフリーで自然の中で過ごした日々はリフレッシュにもなり、また頑張ろうと活力にもなりました。自然の空気を吸いながらお風呂につかり、気分を切り替えることができました。
HISは格安航空券やツアーが売りですが最近はタイムセールみたいな商品も多く、かなりお得に旅行ができます。買い物ついでに旅行の相談ができます。週末などの混雑しているときは整理券が発行されるのでショッピングで時間を潰すこともできます。海外に多くのツアーデスクもあるので初めての海外旅行などにはオススメです。
友人の結婚式のプレゼントを買いに、先日行ってきました。こちらのお店はとてもおしゃれな雑貨がたくさんあり、文房具や食器などの小物から、ソファーやベッドと大きなものまでいろいろあります。シンプルだけど華やかなものが多く、プレゼントでもらうと嬉しいものがたくさんあります。 新生活を始める方などにもオススメです。
つくば市は茨城県の南西に位置し、水戸市と首都東京まで、それぞれ南西、北東に約50kmあり、成田国際空港までは北西に約40kmの距離にあります。市域の北部には関東を代表する名峰、筑波山をかまえ、東部には日本第2位の湖の面積を誇る霞ヶ浦が広がっているのが特徴。つくば市は46の教育・研究機関と約300の民間の研究所を有する学術・研究都市ですが、河川近くなど、その周辺部には豊かな自然があり、農作物の生産が活発です。この地で生産されるコメや芝生、ブルーベリーは特に有名で、市を代表する特産物。鉄道では2005年（平成17年）につくばエクスプレスが開通し、東京へのアクセスが容易になりました。JR常磐線の各駅から市内に向かうバスも多く運行。道路では常磐自動車道や国道6・408号が幹線道路として利用されています。
| 市の位置 |  |
市の花 | ホシザキユキノシタ |
|---|---|---|---|
| 市の木 | ケヤキ | ||
| 市の鳥 | フクロウ | ||
| 国際友好・ 姉妹都市 |
グルノーブル市(フランス)、アーバイン市(アメリカ)、ケンブリッジ市(アメリカ)、ミルピタス市(アメリカ)、深セン市(中国) | ||
つくば市の| つくば市 の歴史 |
市内から縄文・弥生時代の遺跡が多数発見されていることから、つくば市の歴史は遥か古代にまでさかのぼります。 中世には、この地方で勢力を誇っていた小田氏が、小田城を居城に地域を支配。 小田城は南北朝時代には関東における南朝方の拠点となり、大きな役割を果たしました。 しかし、南北朝の戦いでは南朝方は苦戦。 小田氏は北朝方に帰順します。 室町時代には小田原北条氏と同盟を結んだ小田氏ですが、その後、佐竹氏との合戦により敗北し、小田城を追われたのです。 江戸時代からは徳川家の支配となったつくばの地も、明治維新を経て政府の管轄。 廃藩置県により本市は新治県となり、１８７５年（明治８年）には茨城県に編入されました。 つくば市が誕生したのは１９８７年（昭和６２年）。 ちなみにその前年には、市域の筑波学研都市で科学万博が開催されています。 2012年（平成24年）に市制25周年を迎えるつくば市は、大学や各研究機関との連携を密にしながら、高齢社会への対応や低炭素社会の構築を見据えたまちづくりを進めているのです。   |
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| 市の歴史人・ 有名人（出身者） |
飯塚伊賀七(発明家)、男女ノ川登三(第34代横綱)、江戸英雄・飯塚哲哉(実業家) |
つくば市の日本一 |
研究機関の集積(国などの研究機関の約3分の1が集積) |
|---|---|
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芝の生産 |
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つくば大万灯神輿 |
農業・水産業
茨城県南部に位置するつくば市は、古くは農村が広がり第一次産業が盛んでした。ただ、昭和中期に筑波研究学園都市に指定されたことをきっかけに、学都として発展。都市化が進み、第一次産業就業者の数も減っていくこととなりました。2015年（平成27年）の第一次産業就業者割合は3％ほどまで減少します。ただ、そんな中でも特産物は数多くあります。例えば、つくば市では芝の生産が非常に盛ん。日本有数の芝の産地として、ゴルフ場や公園、河川敷などで利用されています。また、水稲も盛んで、つくば市内で収穫される「北条米」は全国的にも有名です。水稲の他には、ネギ、大根や白菜などの野菜を主とした栽培が行われています。
さらに、筑波大学で「ブルーベリー栽培の講座」が行われたことをきっかけに生産が本格化し、ブルーベリーの産地としても有名になりました。茨城県全体がブルーベリーの産地として指折りで、なかでもつくば市はその多くを占めています。一方で海はなく、水産業はほとんど行われていませんが、一部では県の名産でもあるチョウザメの養殖に取り組む企業も存在します。
工業・産業
1985年（昭和60年）につくば市で「科学万博つくば'85」が開催され、延べ2,000万人が来場。それにより研究学園都市としての地位を確立し、万博から2年後に町村合併により現在の形になりました。その後、工業団地の勧誘、そして多くの研究機関が集まるようになります。
市内には数多くの工業団地があり、生産活動だけでなく研究も活発に行われているのが特徴。研究内容も幅広く、医療系からバイオ、そして農薬の研究など様々な分野が見られます。産学官連携した取り組みも多く、ここ数年では研究開発型ベンチャー企業が200社以上創出。今後さらなる発展が予想されます。こと製造業においては、生産用機械や業務用機械、食料品、金属などが主産業となり、つくば市の工業を担ってきました。
商業・サービス業
「科学万博つくば'85」が開催されて以降、つくば市は研究都市へと発展します。さらに2005年（平成17年）には「つくばエクスプレス」が開通。交通事情が大幅に良くなり、都内へ1時間以内でアクセスできるようになります。これにより観光客増加、宅地化が進み、商業の発展にも繋がりました。
「センター地区」と呼ばれる市の中央部には、つくば駅を核として大型商業施設が次々とオープン。特につくば駅前にある「つくばクレオスクエア」は県内でも最大級の売り場面積を誇り、市内商業の発展に寄与してきました。同時に緑豊かな環境づくりにも注力し、景観面にも配慮されているのが特徴です。ペデストリアンデッキの整備や電線の地中化なども行われており、住み良い街づくりがされているのが見て取れます。
観光・レジャー
茨城県つくば市は、学園・研究都市として高い知名度を誇り、「つくばセンタービル」や「つくば文化会館アルス」など多くの文化施設が立地しています。最新の科学技術や身近な科学実験などを楽しく学べる科学館「つくばエキスポセンター」もそのひとつ。世界最大級を誇るプラネタリウムを備えており、子供向け番組やオリジナルのプログラムも数多く上映されています。この他に、宇宙の姿などをコンピュータグラフィックスの立体映像で見られる「3Dシアター」も人気です。科学教室や各種ワークショップなども用意されており、大人も子供も楽しめる施設として人気があります。
市内北部にある筑波山も、つくば市を代表する観光地。山のふもとにある筑波山神社は約3,000年の歴史を有する神社で、家内安全や夫婦円満、縁結びなどのご利益があるとされます。そこから山頂までは「筑波山ケーブルカー」が通っており、全長は1,634m。四季を通じて様々な草花を見ることができ、春は梅や桜、そして秋には紅葉、冬は雪景色を楽しめます。
つくば市のお祭りとしては「御座替祭」が有名。陰暦4月1日と11月1日の年2回、筑波山神社例大祭として行われ、御山の神を里に迎えて五穀豊穣と世の平安を祈るお祭りです。お祭りは一般にも公開されており、神輿とともに県の文化財に指定されている「御神橋」はこの日のみ渡ることが許されます。
茨城県
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つくば市の
こちらでは、つくば市内でおすすめの観光スポットや人気の定番スポットについて、幅広くご紹介しています。観光マップ・レジャーマップ形式となっているので、どこにどんな観光施設があるのか一目瞭然です。施設名をクリックすると、施設の基礎情報や写真などがご覧頂けます。「つくば市に観光旅行に行きたいので、どんな人気スポットがあるか詳しく知りたい」「観光地をどう回ろうか悩んでいる」という方はぜひご活用下さい。
観光マップ・レジャーマップを見る
つくば市
つくば市の祭り・イベント
つくば市の特産品・酒芝（つくばグリーン）、コシヒカリ、ブルーベリー、梨、ねぎ、ほうき、手造り桶・樽、つくばコレクション（つくば市認証の物産品）／霧筑波、男女川
つくば市の
つくば市在住の方に向けた生活支援・助成制度茨城県つくば市は日本における学術都市としての顔を持つだけでなく、筑波山をはじめとする自然が豊かであり、市民の生活の質を向上させるための様々な施策や、制度が充実した街です。特に子育て・教育、生活支援など、子育て世帯の支援策を積極的に行っており、住みやすい街としても知られています。なかでも子育てにおいては、妊娠・出産に伴う際に健康相談などが受けられる「母子健康包括支援センター」を設置。ひとり親向けの支援も手厚いのが特徴です。
また、生活支援では子育て家庭、高齢者、障がい者の生活を支援する各種助成金の他、独自のサービスを提供しています。（最新の内容は、つくば市にてご確認ください）
つくば市では妊娠・出産に関する経済的支援として、「出産応援給付金」と「子育て応援給付金」が提供されています。出産時の給付だけでなく、養育期間中も支給されることで、子育て世代における経済的な負担を軽減。また、出産環境の充実に向け、筑波大学と連携して快適性と安全性を両立した「つくば市バースセンター」が設置されました。このバースセンターでは、高度な医療技術と温かいケアが提供され、安心して出産を迎えることができます。さらに専門スタッフが在籍する「母子健康包括支援センター」も存在。これらの取り組みにより、つくば市では妊娠・出産・子育てを支援し、地域の子育て環境の向上に努めています。
つくば市では、子育て世帯の経済的負担を軽減し、子育て環境を整備するための取り組みが行われています。その一環として、小学校就学前の幼児が2人いる家庭には、同乗用の自転車購入費を補助。交通手段の確保や移動の利便性が向上し、子育て世帯の負担を軽減しているのです。さらに、子どもの未来を支援するために「つくばこどもの青い羽根基金」を設置しています。教育や文化活動への支援や奨学金の提供など、子どもたちの健やかな成長と将来の展望をサポートするために活用。
このようにつくば市は、子育てを支える施策を積極的に展開し、地域の子どもたちが安心して成長できる環境の整備に取り組んでいます。
つくば市では、教育支援を強化するための取り組みを展開しています。その一環として、インターネット学習の促進を図るために、端末とモバイルルーターを児童・生徒に貸与。家庭環境にかかわらず、子どもたちが学習にアクセスできる環境を整備しています。また、障がいや特別な支援・配慮が必要な子どもたちの相談についても、支援教育指導員が迅速かつ専門的に対応。さらに、このような相談に関する窓口として「つくば市教育相談センター」が設置され、地域の子どもや保護者が安心して相談できる場を提供しています。このようにつくば市は、教育の平等性と質の向上を目指し、学びや成長の機会を享受できるよう努めています。
つくば市では、医療支援の充実に取り組んでおり、18歳までの子どもに対しては、医療費の自己負担分を助成しています。これにより、子どもたちが必要な医療を受ける際に負担が軽減され、安心して治療を受けられる環境を提供。
また、小児慢性特定疾病を持つ子どもに対しては、日常生活に必要な用具の給付も行っています。
さらに、車椅子や補聴器など、子どもたちの生活を支えるための機器や用具が必要な場合、市からの給付により負担を軽減し、子どもたちが快適な生活を送れるようサポート。
このように、つくば市では子どもたちの健康と生活の質を向上させるため、綿密な医療支援体制を備えています。
つくば市では、ひとり親家庭の生活の安定と自立を支援するため、具体的な施策を展開しています。住居の借り上げに必要な資金を無利子で貸し付ける制度を設け、住居環境の確保における経済的な負担を軽減し、安定した居住環境を提供。さらに、ひとり親家庭が子育てへ集中できるように、「つくば市ひとり親家庭等児童福祉金」を支給しています。この児童福祉金は、子どもの健やかな育成や生活の安定のために必要な経費を補助し、家庭の経済的な負担を軽減。このように、つくば市では、ひとり親家庭でも安心して子育てが行えるよう、多角的な支援を提供して家庭の自立と子どもたちの健やかな成長を支えています。
つくば市では、生活困窮者への支援を強化するため、専門の窓口を設けた「自立相談支援事業」を展開しています。この事業では生活に困窮している方が自立した生活を送れるよう、相談員が個別に支援を提供し、必要な支援やサービスを提供。また、離職・廃業から2年以内、休業等により収入が減少した方に対して、一定期間にわたり家賃相当額を支給する制度を提供しています。これにより、生活が安定しない期間においても、住居環境を維持し、生活の安定を支えることが可能です。このように、つくば市では生活困窮者の支援を通じて、地域福祉の向上を促進しています。
つくば市では、医療支援の充実に取り組んでおり、18歳までの子どもに対しては、医療費の自己負担分を助成しています。これにより、子どもたちが必要な医療を受ける際に負担が軽減され、安心して治療を受けられる環境を提供。また、小児慢性特定疾病を持つ子どもに対しては、日常生活に必要な用具の給付も行っています。さらに、車椅子や補聴器など、子どもたちの生活を支えるための機器や用具が必要な場合、市からの給付により負担を軽減し、子どもたちが快適な生活を送れるようサポート。
このように、つくば市では子どもたちの健康と生活の質を向上させるため、綿密な医療支援体制を備えています。
つくば市では、高齢者や介護者、障がい者の生活を支援するための様々な取り組みを行っています。高齢者の緊急時の安心を確保するため「緊急通信電話機」などを貸与。また、身体に障がいのある方が就労に伴って自動車を改造する必要がある場合には、費用の一部を補助して、生活の質を向上させています。さらに、重度障害のある方が入院した際には、意思を医療従事者に伝えるためのホームヘルパーを医療機関へ派遣。適切な医療サービスの提供を実現し、利用者の安心と安全を確保しています。このように、つくば市では多様なニーズに対応し、市民の生活を支えるための綿密なサポート体制を整えています。
つくば市では、耐震性や省エネルギー性を向上させ、安心・安全な暮らしを実現するための支援策を展開。住宅リフォーム費用の一部を補助することにより、耐震性や省エネルギー性を高めるための工事費用の負担を軽減しています。また、創エネ・省エネ・蓄エネ型住宅に対しても補助金を支給し、地域の環境負荷の低減にも寄与。さらに、障害を持つ方が日常生活を容易にするために住宅を改造する際には、費用の一部を補助し、障害者や高齢者の自立と生活の質の向上が図られています。このように、つくば市では市民の安心・安全な生活を支えるため、住宅の改築や新築に対する様々な支援を提供しています。
つくば市では子育て世代や高齢者世帯の生活を支援する各種助成金、サービスを提供しています。
子育て世代向けの支援としては、出産・子育て応援金の支給、保健師などによる個別訪問を実施。また、高齢者世帯向けの支援としては優待が受けられる「いばらきシニアカード」の配布、緊急通信機器の支給、配食サービス、軽作業への費用負担などが行われています。
美しい自然と最先端の技術を開発する研究施設があるつくば市は、住みやすい街として県内で注目されている地域です。
つくば市の家賃相場つくば市の家賃相場をご紹介します。家賃の設定はアパート経営や賃貸マンション経営における重要なポイントです。間取り別に家賃相場を確認できるので、ぜひ参考にして下さい。
つくば市の市場調査データつくば市の人口と面積、世帯数について詳しくまとめました。
つくば市の人口総数や総面積はもちろん、内訳である15歳未満人口、15～64歳人口、65歳以上人口を掲載している他、外国人人口も確認可能です。
また、世帯数では総世帯数をはじめ、総世帯数に占める核家族世帯数と単身世帯数の比較や、高齢者を含む世帯数についても掲載しています。
茨城県
つくば市の労働人口についてご紹介しています。労働力人口（※）と就業者、完全失業者の数や、第1次産業就業者数、第2次産業就業者数、第3次産業就業者数も掲載しています。なお、第1次産業は自然の作物にかかわる農業や林業、漁業などが該当し、第2次産業は第1次産業で作られた材料を加工する製造業や建設業などが該当。第3次産業は第1次・第2次産業に含まれない産業があてはまります。
さらに、通勤における他市区町村への流出・流入人口も確認可能です。
※15歳以上の人口のうち、就業者と完全失業者を合わせた人口のこと。
つくば市の住居について詳しくまとめました。つくば市の総住宅数はもちろん、持家数や借家数、新設住宅着工戸数、新設持家着工戸数、新設貸家着工戸数まで掲載しています。つくば市にはどんな住居が多いのか知りたいときに便利です。
つくば市の生活便利施設数をご紹介しています。小売店・飲食店や図書館など、生活の利便性に関連する施設は、お部屋探しにとても重要です。
※雑貨や嗜好品、動植物などを取り扱う小売店
つくば市の教育施設数をご紹介しています。幼稚園数から大学数まで掲載しているので、将来的にお子様を持つ予定があるご家庭、お子様がいるご家庭は必見です。教育施設は、お子様のライフイベントに大きく影響します。
つくば市の医療施設数や福祉施設数についてご紹介しています。小さなお子様を持つ子育て世帯の方や、高齢者世帯の方は、引越しの際などにご参考にしてください。
※病床数が20床以上の医療施設を「病院」と呼び、20床未満の医療施設を「診療所」と呼びます。診療所は、クリニックや〇〇内科など、任意の名称で経営をしているため、「病院」と「それ以外」というように識別します。
※児童福祉施設とは、助産施設や乳児院、母子生活支援施設、保育所、幼保連携型認定こども園、児童厚生施設等の、児童福祉に関する事業を行う各種施設の総称のことです。
※老人福祉施設とは、老人デイサービスセンターや老人短期入所施設、養護老人ホーム、特別養護老人ホーム、軽費老人ホーム、老人福祉センター及び老人介護支援センターの総称です（老人福祉法第5条の3）。
つくば市の交通利便施設に関する情報をまとめました。主な交通手段である電車とバス、そして自家用車を利用する際の重要施設として、鉄道駅、バス停、高速道路に関する情報を掲載しています。
※掲載データは、総務省統計局「統計でみる市区町村のすがた2024」、「統計でみる都道府県のすがた2024」及び国土交通「建築着工統計調査報告 令和5年度分」、「ホームメイト・リサーチ」の情報をもとに表示しております。情報が更新され次第、随時更新致します。
アパート経営や賃貸マンション経営などの賃貸住宅経営を中心とした土地活用の情報を相関図にまとめております。土地活用の種類や税金に関するお悩みごとなど、知りたい情報をご覧いただけます。
アパートや賃貸マンション、賃貸併用住宅など、様々な土地活用情報や節税の知識などを発信しております。
全国の賃貸物件の家賃相場、市場調査データなど、賃貸経営や土地活用を行う際に参考となるデータをご覧いただけます。
賃貸マンション経営・アパート経営による土地活用の施工事例を、物件の写真と併せてご覧いただけます。
賃貸経営に関するニュース（省エネ住宅・入居者様ニーズ・AIを使った未来型賃貸住宅・法改正、他）をお届けします。
現役の税理士を講師とした、賃貸マンション・アパート経営に関する節税方法を学べる、動画視聴形式のセミナーです。
土地活用・賃貸経営の初心者の方向けに、基本的な知識をQ＆A形式で分かりやすくお答えします。
オーナー様の賃貸マンション経営・アパート経営を様々な角度から全力でサポートします。
全国の税理士が賃貸マンション・アパート経営をはじめ、オーナー様の土地活用をしっかりとサポート致します。
土地活用をはじめ、賃貸マンション経営、アパート経営に関する
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